枣庄幼儿园的房屋鉴定 一.目前我国房屋安全检测鉴定工作中存在的问题
经济的发展和人口的快速增长加大了房屋建设的压力,房屋的市场需求量不断增多,部分施工单位一味的追赶工期、追求经济效益,忽视了房屋建筑工程的质量安全。施工中缺少管理,建材使用不规范,历史遗留建筑等问题为房屋建筑的质量带来了不少安全隐患,也增加了房屋安全检测鉴定的工作压力。从实际的工作情况来看,我国房屋安全检测鉴定工作还存在诸多的问题。
二.地方工作开展缺少法律支持与制度参考
根据建设部门下发的房屋安全检测鉴定工作文件,市、县一级房地产行政主管部门应该建立一个独立的机构,专门负责管理辖区内的房屋安全检测鉴定事宜,参与危房鉴定与改造工作。目前而言,大部分地方都还没有制定关于房屋安全检测鉴定的规章制度,并且这一规定也不能作为地方房屋安全检测鉴定工作的法律支持。缺少法律的保护,有没有相关的规章制度可以参照,增加了房屋安全检测鉴定管理的难度。
枣庄幼儿园的房屋鉴定三.建筑的使用情况调查
房屋鉴定要提前通过对现场的实地考察及向委托方了解、调查建筑的使用功能及使用情况,了解是否有荷载过大,改变结构以及用途变更等情况,了解房屋的修缮历史以及房屋建造年代。
四.建筑图及结构图的复核
房屋鉴定的现场采用电子全站仪、手持式激光测距仪、钢直尺、卷尺、楼板测厚仪、钢筋探测仪和游标卡尺对墙体的分布、门窗位置及尺寸等建筑布置情况以及房屋的轴线尺寸、结构高度、构件截面尺寸、连接构造等结构概况进行现场复核。
五.房屋倾斜和不均匀沉降检测使用电子全站仪对房屋进行倾斜测量,检测房屋整体倾斜值是否满足规范要求。
六.【检测内容】
1.房屋历史沿革及修缮历史情况的调查;
2.房屋建筑结构情况的检测与复核;
3.房屋建筑特色及重点保护部位的调查(从业主方和历史房屋保护中心查阅相关资料);
4.房屋主要结构材料强度的检测;
5.房屋相对不均沉降趋势和倾斜情况的检测;
6.房屋的完损状况检测(重点保护部位及其他部位);
7.房屋修善方案及未来使用荷载的调查;
8.房屋结构安全性的分析与评定;
9.房屋结构抗震性能鉴定;
10.对不满足房屋结构安全性要求的部位提出处理建议。
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更新:2024-07-03 14:01 发布者IP:124.128.144.209 浏览:0次- 发布企业
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产品详细介绍
成立日期 | 2019年11月13日 | ||
法定代表人 | 陈振 | ||
注册资本 | 1000 | ||
主营产品 | 正规房屋检测机构全国均有分公司:主营危房鉴定,房屋安全检测,房屋质量检测,房屋抗震安全检测,学校,幼儿园安全抗震检测,建筑工程检测鉴定,光伏荷载安全检测等 | ||
经营范围 | 建设工程检测技术开发;建设工程材料见证、取样;市政工程材料见证、取样;建设工程结构检测;建设工程钢结构检测;建设工程地基基础检测;建筑节能检测;建筑幕墙检测;建筑幕墙安全评估;建设工程结构可靠性鉴定;房屋安全鉴定;室内空气检测;环境检测;管道检测;道路检测;公路桥梁检测;市政桥梁检测;工程勘察;基坑监测;建筑物远程动态监测;建筑物安全评估;工程技术咨询服务。(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动) | ||
公司简介 | 各类房屋检测鉴定费用是根据该项目检测报告需求及现场实际情况按检测面积收费!如有需求欢迎您随时来电咨询固泰检测竭诚为您服务。浙江固泰工程检测科技有限公司山东分公司成立于2019年,注册资本壹仟万元整,位于山东省济南市天桥区美里路汇聚大厦608室,是一家具备独立法人,拥有独立第三方检测实验室的一家综合型检验检测机构,并且是经浙江省人民法院(浙江法院公开网)备案的建设工程质量司法鉴定机构以及浙江省住房和 ... |
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