枣庄市危房等级评估安全检测报告

枣庄市危房等级评估安全检测报告

房屋使用性安全鉴定检测


此类型大部分现场都是已装修、整改、加固完毕的房屋，对其进行详细的查勘往往具有局限性，故该类型检测内容应以复核图纸为重点，对于房屋整体功能有无变化、截面尺寸是否和图纸一致，以及是否存在影响其房屋正常使用的现象等都是鉴定检测人员需要考虑的。对于结构检测，一般以构件随机抽取的方式考虑并且以无损检测为主，重点分析房屋的结构体系和使用状态是否符合要求。


房屋改建结构的安全鉴定检测


此类型鉴定重点是复核验算，幼儿园房屋安全检查，故检测材料强度等级是检测的重点，安顺市房屋，其强度为以后的复核验算提供了真实的参考依据。混凝土抗压强度、砌筑砂浆强度等应按照《建筑结构检测技术标准》（GB/T50344— 2004）中关于抽样方案的规定进行检测，厂房安全检测，给出推定区间，而在即将颁布的《混凝土结构现场检测技术标准》里规定在工程质量检测中可以给出推定值。砌筑砂浆抗压强度也可根据《砌体工程现场检测技术标准》（GB/T50315—2000）给出推定等级。目前砌筑砂浆抗压强度一般为2.5MPa、5MPa、7.5MPa 、10MPa 、15MPa 、20MPa 不等，但年代相对久远的房屋砌筑砂浆等级还分为0.4MPa和1MPa，在选取仪器时应根据检测方法而有针对性的选择。

 房屋安全鉴定报告、房屋质量检测鉴定机构


（1）房屋损坏趋势检测：通过对房屋受相邻工程等外部影响因素或设计、施工、使用等房屋内在影响因素的作用而产生或可能产生变形、位移、裂缝等损坏的监测过程。


（2） 适用范围


因各种因素可能或已经造成损坏或已经造成损坏需进行监测的房屋。


（3） 检测内容




已建成的房屋，因资料缺失等原因无法办理施工验收手续或未办理施工验收手续即交付使用，需要办理竣工手续或产权证明时，或者对已建房屋的工程质量产生争议时，需要对房屋进行工程房屋质量检测评估。


当已建成投入使用的建筑，出现以下情况时需对房屋结构进行安全性检测评估：（1）因勘察、设计、施工、使用等原因，出现裂缝损伤或倾斜变形时；（2）因材料、环境等原因，在设计使用年限内出现影响安全或使用的劣化、老化迹象时；（3）因相邻工程影响，出现裂缝损伤或倾斜变形时；（4）使用功能或局部结构改变，对结构安全性有影响时；（5）超过设计使用年限继续服役时；（6）其它对其结构安全性产生怀疑的情况时。