枣庄市工业厂房验厂安全检测鉴定中心*新闻热点
房屋安全检测鉴定工作-关乎国计民生。据了解，近段时间以来，受全国大范围强降雨天气影响，全国各地居民楼倒塌事故接连发生，严重威胁到人民财产和生命安全。据了解，我国居民用房有几点共性缺陷：住宅建设标准较低；施工工艺相对落后；后期使用管理不当；因周边道路改造和施工，这些老房子均在不同程度上受到了侵蚀。也正因为如此，每一个城市或城镇都应该对辖区内的老居民楼进行一次必要的大排查和检验，并在此基础上进行翻建或加固。
房屋鉴定委托人须提供下列资料：
1、房屋所有权证书或证明其房屋产权所属关系的有效证件、租赁合同或证明与鉴定
房屋机关民事权利的有效证件副本；
2、有关房屋技术、管理档案材料；
3、法律、法规规定应提供的其它资料；
房屋安全检测鉴定流程：
房屋鉴定委托人须提供下列资料：
（1） 房屋所有权证书或证明其房屋产权所属关系的有效证件、租赁合同或证明与鉴定房屋机关民事权利的有效证件副本；
（2） 有关房屋技术、管理档案材料；
（3） 法律、法规规定应提供的其它资料；
（4） 填写鉴定委托书（即鉴定申请表）并交纳鉴定费用；
对象等级分级标准处理要求
一单个构件或其检查项目au安全性符合本标准对au级的规定，具有足够的承载能力不必采取措施
bu安全性略低于本标准对au级的规定，尚不显着影响承载能力可不采取措施
cu安全性不符合本标准对au级的规定，显着影响承载能力应采取措施
du安全性不符合本标准对au级的规定，已严重影响承载能力必须及时或立即采取措施
二子单元或子单元中的某种构件集Au安全性符合本标准对Au级的要求，不影响整体承载可能有个别一般构件应采取措施
Bu安全性略低于本标准对Au级的要求，尚不显着影响整体承载可能有极少数构件应采取措施
Cu安全性不符合本标准对Au级的要求，显着影响整体承载应采取措施，且可能有极少数构件必须立即采取措施
Du安全性极不符合本标准对Au级的要求，严重影响整体承载必须立即采取措施
房屋建筑质量安全检测鉴定单位
1、安全（可靠 ）性检测鉴定
⑴ 对房屋主体工程质量、结构安全性、构件耐久性、使用性存在质疑时的复核检测鉴定；
a、结构安全性：包括地基基础出现不均匀沉降、滑移、变形等；上部承重结构出现开裂、变形、破损、风化、碳化、腐蚀等；围护系统有出现因地基基础不均匀沉降、承重构件承载能力不足而引起的变形、开裂、破损等。
b、主体工程质量：包括混凝土结构以及砖混结构工程的混凝土强度、楼板厚度、钢筋布置情况、截面尺寸、结构布置、钢筋强度、混凝土构件内部缺陷、砖砌体强度、砌筑砂浆强度及施工工艺等；钢结构工程的钢材性能、施工工艺、截面尺寸、结构布置、螺栓节点强度、焊缝质量、涂层厚度等。
⑵对房屋改变使用用途、拆改结构布置、增加使用荷载、延长设计使用年限、增加使用层数、装修前及安装广告屏幕等装修加固改造前的性能检测鉴定或装修加固改造后的验收检测鉴定。