枣庄厂房安全检测评估中心

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承接河南省、山东省、安徽省房屋检测鉴定、加固设计、施工业务

房屋建筑在使用中受各种因素的影响，可能会出现一些结构构件变形或位移现象。在进行构件变形时，必须考虑结构变形现象的稳定性与发展性。如果房屋结构的变形不够稳定，结构也比较容易损坏，也需要采取相应的措施进行补救。若结构的变形现象比较严重，这便可以证明是建筑材料的质量问题。对房屋结构的变形也有很大的影响，如截面大小、荷载等。结构的变形与位移关系到构件的正常使用，在进行结构分析时，应将其与裂缝结合起来，以其稳定。

房屋抗震，一定程度的裂缝是可以接受的。但有的裂缝会造成结构承载能力降低，结构的可靠度下降;有的虽对承载力无多大影响，但会出现诸如混凝上保护层脱落、钢筋锈蚀加速和混凝土碳化，降低结构的耐久性或发生渗漏，影响使用。当裂缝宽度达到一定的数值时，还可能危及结构的安全。如何对混凝土结构中的裂缝进行评价、鉴定、修复，对结构的使用和维护具有十分重要的现实意义。

各类裂缝有如下特征：

(1)微裂缝：非常细微和短的裂缝，一部分在砂浆里，一部分在骨料和砂浆的界面上，通常只能用显微镜才能看见。这种裂缝由内应力或应力流的转向产生，需要用高灵敏度的超声检查。特别是沿混凝土浇筑方向的微裂缝会降低抗拉强度和增大抗拉强度的离散性。

(2)贯穿裂缝：指贯穿构件整个横截面的裂缝，由轴心受拉或小偏心受拉形成。

(3)弯曲裂缝：这种裂缝始于受弯构件的受拉边缘，常止于中和轴以下。

(4)中间裂缝和粘结裂缝：在通过配筋区的贯穿性裂缝之间，有时形成很小的中间裂缝，此种裂缝大部分只达到外层钢筋处，并可由早期的表面裂缝或小的内部粘结裂缝引起。

(5)剪切裂缝：此种裂缝是由剪力或扭矩引起的斜向主拉应力造成，且与钢筋轴线成一定的夹角。由剪力引起的剪切裂缝，可由弯曲裂缝演变而成，或者在梁腹中开始。

如发现房屋有裂缝，请专注房屋安全检测鉴定机构进行检测，展开相对应加固施工。

什么建筑需要进行房屋沉降观测?

目前主要依据两个规范，两个规范在要求方面相同，不存在争议。

《建筑变形测量规范》JGJ8-2007第3.0.1 条和《建筑地基基础设计规范》GB50007―2002第10.2.9条都做了以下规定(强制性条文)：

需要进行监测的建筑物

下列建筑在施工和使用期间应进行变形测量：

1 地基基础设计等级为甲级的建筑;

2 复合地基或软弱地基上的设计等级为乙级的建筑;

3 加层、扩建建筑;

4 受邻近深基坑开挖施工影响或受场地地下水等环境因素变化影响的建筑;

5 需要积累经验或进行设计反分析的建筑。

《建筑地基基础设计规范》对甲乙丙建筑等级做了一下的规定

3.0.1条规定进行选定。《建筑地基基础设计规范》GB50007―2002第3.0.1条：根据地基复杂程度，建筑物规模和功能特征以及由于地基问题可能造成建筑物破坏或影响正常使作的程度，将地基基础设计分为三个设计等级设计时应根据具体情况选用：

建筑和地基类型

甲级：重要的工业与民用建筑物30层以上的高层建筑体型复杂，层数相差超过10层的高低层连成一体建筑物大面积的多层地下建筑物(如地下车库，商场运动场等)对地基变形有特殊要求的建筑物复杂地质条件下的坡上建筑物(包括高边坡)对原有工程影响较大的新建建筑物场地和地基条件复杂的一般建筑物位于复杂地质条件及软土地区的二层及二层以上地下室的基坑工程

乙级：除甲级，丙级以外的工业与民用建筑物

丙级：场地和地基条件简单，荷载分布均匀的七层及七层以下民用建筑及一般工业建筑物次要的轻型建筑物。

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楼板开裂三种情况：

1、由混凝土收缩引起表现为对穿性裂缝，裂缝可能会导致渗水。这种裂缝比较普遍，对房屋安全的影响不是很大，但会影响房屋的使用和耐久性。在楼板的关键部位增设一些钢筋，减少混凝土中外加剂的掺量，加强养护，则可避免这些裂缝的产生。

2、施工初期因养护不当由温度引起裂缝呈蜘蛛网状，这种裂缝过密过多，则反映混凝土的质量差，会影响楼板的承载力。在施工中加强养护，则可避免产生这种裂缝。

3、受力裂缝一般出现在支座处的板面，或板中部的板底。此类裂缝一般不对穿，且外宽内窄。若此类裂缝过宽过密，则说明楼板太薄或混凝土强度过低或钢筋太少，应予充分关注。

建筑沉降观测是根据水准基点，定期测量变形体上变形点的高度变化值，也叫垂直位移观测。对建筑物进行沉降观测，采用比较多的方法是几何水准法或液静水准法，而对于某个结构构件则使用微量水准仪或机械倾斜仪器进行测量。要设计一个完整的建筑物沉降观测方案，必须先对沉降观测有一个的了解。

作为可承接枣庄本地区新房屋荷载检测。加装电梯检测，工程检测。广告牌安全监测，业务公司机构，我们还承接国内多个省市区检测鉴定业务，包括阳谷、方城县、上街、福山区、博爱、凤泉区、城阳区、东营区、获嘉县、荥阳、西华县、成武县、沂南县、五莲、莘县、惠济、长清区、芝罘区、平度、青岛市、兰山区、邓州市、高唐、桐柏县、青岛、夏邑、利津县、郏县、淄博市、钢城、襄城县、兰陵、淅川县等地区。

地基基础出现下列情况需要进行检测鉴定：

1、地基基础出现不均匀沉降已在建筑房屋中有明确反应。

2、建筑施工资料已证明地基基础施工质量不符合安全使用要求，没有设计处理意见或设计处理措施不当，

3、无施工资料或施工证明证明房屋地基基础的质量符合安全使用。

4、建筑房屋新增扩建，未能确定地基基础是否满足新增扩建要求。

5、房屋安全鉴定机构已明确表明地基基础需要进行检测鉴定的。

外粘碳布有什么经验

1、有时候会遇到用不同的加固方法来加固同一结构，比如在梁支座受弯加固时，可能一个方向用外粘碳布加固，一个方向用外粘钢板加固，两者的接口或者是重叠的地方，碳布应该是在钢板的下方。

2、外粘碳布加固想要防火，遇到高温环境加固，比较有效的方法是在碳布表面陌上一层水泥砂浆。与碳布配套的树脂浸渍胶，施工环境温度好不要超过60℃。

3、碳布的延伸长度问题，不同的加固情况有不同的解决方法。在梁支座受弯加固，碳布的延伸长度不够，采用采用钢板条射钉的形式进行端部锚固，如果是梁底受弯加固，碳布延伸长度不足，应该用附加锚固形式，如端部加强U型箍。