枣庄市农民房安全隐患排查鉴定报告

  临沂市村房安全大检查鉴定证明，建筑结构安全性关乎人民群众生命财产安全。现阶段，已经我区进行建筑结构安全大检查治理“回头巡视”，全方位排查整治房屋安全隐患，果断预防安全事故。

• 一、据了解，本次建筑结构安全大检查治理“回头巡视”清查关键为“七类房子”，各是：

（一）2022年前已经清查的营业性农村自建房，尤其是坐落于院校、工业区附近、城乡接合部、旧城区及其用以培训学校的营业性农村自建房;

（二）2022年至今新投运的营业性农村自建房；

（三）没经靠谱施工设计的钢架结构营业性房子，已清查出来的一般安全风险钢结构别墅；

（四）私自扩建工程的房子；

（五）50年以上一般安全风险陈旧房子；

（六）2021年危楼清零行动中已开展结构加固的房子；

（七）涉疫房子。

• 二、临沂市农村自建别墅品质检测鉴定步骤：

1、房子发展历程及整修历史时间状况的调研；

2、房屋建筑结构状况的检测和核查；

3、建筑物特点及保护区位置的调研（从业主单位与历史房子保护中心查看相关信息）；

4、房子关键构造材料的强度的检查；

5、房子相对性不均匀地基沉降发展趋势和歪斜状况的检查；

6、房子的危房等级情况检验（保护区位置及其它位置）；

7、房屋修缮计划方案和今后应用承载力调查分析；

8、建筑结构产品安全性分析和鉴定；

9、建筑结构抗震能力评定；

• 三、临沂市农村自建别墅安全问题：

①施工队伍素质参差不齐

现阶段农村自建房的中坚力量，基本都是“三无”施工队伍，无资质证书、无工程图纸，无详细安全防护设备。

②费用预算难题

建房子资金不足是农村自建房不安全的的主要原因。由于资金有限，一些农民、住户建房的大部分原材料来自废弃砖头、水泥压力板、建筑钢筋等原材料的数次运用，且一部分农村房屋底脚梁简单、无框架柱，更难得少有浇筑防潮房顶。

③员工管理

在农村家里，建房子通常都是“找熟人”，这种亲戚朋友详细介绍来的施工队伍，通常人员流动性大、个性化作业多，房子主人家难以一一监管。在农村家里，建房子有时人手不足了，往往都是随意拉一个能干活的人过来帮忙，都不会签订合同。这里面的风险性不仅仅是房子自身的品质，也包括建房子工作人员安全问题，一旦由于实际操作不合规摔伤，针对房子主人家而言也太麻烦了。

④封建迷信，盲目跟风

这个现象并不是广泛，但同样存在。比如有人过度封建迷信，感觉自住的房子假如高度不够，能被边上房子危害，盲目跟风加宽，忽略房屋规划的合理性，容易出现安全风险。

  不断完善农村自建房工程施工质量安全监管责任机制和问责机制，按时对辖区内农村自建房开展安全巡查管理方法，不单单是将要建造的房屋理应统一审批、严格管控，从前的房屋也应当逐一排查，特别是高层、改造的也是关键。